ディアハート小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
5,980万円
112.3万円/㎡
相場
5,224万円
98.1万円/㎡
3,554
4,667
5,780
6,893
AI査定結果
推定相場価格
5,224万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜5,780万円
87.7万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ディアハート小竹向原
5,980万円（112.3万円/㎡）/ 6階 / 53.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/235,980万円112.3万円6階 53.23㎡ 2LDK南東
2025/06/014,500万円84.5万円6階 53.23㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は89.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ディアハート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅5分 5,980万円112.3万円53.23㎡2LDK6階 / 7階建 南東1998年17戸RC
2026/01/30ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/06/02ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,380万円84.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2024/03/24ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 5,290万円85.8万円61.68㎡2LDK+S7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2026/01/27チサンマンション板橋赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅5分 4,798万円87.6万円54.79㎡2LDK5階 / 7階建 南1995年42戸RC
2025/07/05グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,750万円85.5万円55.57㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/12/21レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,690万円84.4万円55.57㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/09/25コスモ東武練馬シティフォルム
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 5,180万円87.8万円58.97㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年33戸RC
2023/11/12ライオンズマンション浮間公園第3
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 5,000万円86.2万円58㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年52戸RC
2025/08/01ライオンズガーデン上板橋
板橋区若木一丁目
上板橋駅10分 3,580万円85.8万円41.71㎡2DK3階 / 4階建 南東1993年45戸RC
2025/09/15サニーフラット上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 5,180万円87.3万円59.31㎡2LDK+4階 / 7階建 南西1996年29戸RC
2026/01/30ライオンズマンション上板橋第3
板橋区中台一丁目
上板橋駅6分 5,190万円86.8万円59.78㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年38戸RC
2025/10/26ベルメゾン上板橋
板橋区上板橋一丁目
上板橋駅4分 5,980万円93.7万円63.81㎡3DK8階 / 11階建 北西2001年30戸SRC
2025/10/29トーカンマンション上板橋
板橋区上板橋一丁目
上板橋駅7分 5,780万円87.4万円66.15㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年14戸RC
2026/01/14クアトロウーノ城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 6,480万円98.5万円65.77㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年42戸RC
2023/08/02ライオンズグローベル志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅3分 4,230万円84.5万円50.08㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西2002年46戸SRC
2025/09/05ユニーブルときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 4,490万円84.5万円53.12㎡2LDK7階 / 9階建 東2002年24戸RC
2024/05/20グローリオときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅7分 5,280万円86.7万円60.91㎡2LDK2階 / 8階建 南2001年37戸RC
2026/01/23レーベンハイム常盤台参番館
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 4,930万円90.8万円54.3㎡2LDK+3階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/10/03レーベンハイム常盤台ノーヴェ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅9分 5,490万円90.2万円60.88㎡3LDK2階 / 6階建 北西2000年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は板橋区の平均と比較して31.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアハート小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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